7 Alasan Mengapa Anda Harus Menggunakan Keuangan Saham Residual Untuk Mengelola Cashflow

Menjalankan bisnis selalu datang dengan bagian yang adil dari pasang surut, terutama ketika datang ke arus kas. Untuk pengembang dan investor, tantangan terbesar sering terjadi setelah proyek selesai. Bahkan ketika kerja keras dilakukan, tidak semuanya langsung terjual. Inilah tujuh alasan mengapa Keuangan Saham Residual Dapat menjaga arus kas Anda tetap stabil dan mendukung pertumbuhan jangka panjang bisnis Anda.

1. Membebaskan modal yang terjebak di properti yang tidak terjual

Alih -alih duduk -duduk menunggu pasar menyeimbangkan, Anda dapat memobilisasi nilai yang tersisa dari properti yang tidak terjual. Anda juga dapat melunasi hutang yang ada, membayar tagihan atau menyalurkan uang ke proyek berikutnya tanpa sisanya duduk, menganggur. Waktu adalah uang dalam industri dewasa, dan beberapa jam tambahan di mana modal Anda sebenarnya dimainkan alih -alih di bank dapat memiliki dampak drastis.

2. Menjaga Cashflow Sehari -hari di jalur

Semua bisnis memiliki biaya berkelanjutan yang tidak berhenti begitu Anda mengeluarkan tanda “terbuka” untuk penjualan. Jika terlalu banyak uang tunai Anda dijatuhkan ke properti yang sudah selesai tetapi tidak terjual, jepit set saat tiba saatnya untuk menutupi biaya tersebut. Dengan membayar lebih awal, itu memastikan bahwa Anda memiliki cukup untuk menjaga semuanya berjalan lancar. Tidak perlu mencoba untuk merobohkan tambalan jangka pendek; Anda akan berada di tempat yang lebih baik untuk mengelola pengeluaran rutin Anda.

3. Bergerak dengan cepat pada peluang baru

Kehilangan kesempatan untuk membeli blok tanah yang menjanjikan atau menunda awal proyek baru dapat memengaruhi pertumbuhan dalam jangka panjang. Pembiayaan Saham Residual akan memungkinkan Anda untuk mengambil uang yang diikat di properti jadi Anda dan menginvestasikannya kembali di yang baru. Perlu diingat bahwa fleksibilitas ini memungkinkan Anda terus bersaing, mempertahankan pipa peluang yang kuat dan memanfaatkan peluang baru saat mereka muncul.

4. Menghilangkan tekanan pada bank dan pemberi pinjaman lainnya

Pemberi pinjaman atau bank kios ketika Anda memiliki properti yang tidak terjual; Banyak yang dapat membantu dengan pertanyaan tentang nilai pasar. Bagi pengembang, ini bisa menjadi hambatan pada waktu terburuk ketika mereka membutuhkan uang. Daripada harus bergantung pada pinjaman tradisional, Anda dapat mengakses dana sebelum properti tidak ada buku. Dengan begitu, Anda tidak pergi dengan kebijakan pinjaman yang sulit, dan Anda memiliki kendali atas mengelola keuangan Anda.

5. Membuat Ruang Bernapas Untuk Penjualan Yang Lebih Kuat

Perhatikan bahwa memiliki penjualan cepat umumnya bertepatan dengan harga rendah, meninggalkan lebih sedikit uang di atas meja. Keuangan stok residual menghilangkan tekanan dengan memberi Anda kapasitas untuk bertahan lebih lama. Waktu yang dibebaskan itu dapat membantu Anda menjalankan kampanye pemasaran yang lebih baik, menarik pembeli yang tepat dan menegosiasikan kesepakatan. Pada akhirnya, Anda menyiapkan diri untuk kemungkinan lebih tinggi dari pengembalian yang lebih kuat per properti yang dijual.

6. Pembayaran fleksibel untuk kebutuhan Anda

Semua proyek berbeda, dan kebutuhan keuangan Anda akan bervariasi berdasarkan saat Anda menjual. Pembiayaan saham terbalik juga dapat mencakup jadwal pembayaran yang sesuai dengan kecepatan penjualan properti. Karena properti adalah milik Anda, Anda dapat menggunakan sebagian dari hasil untuk membayar keuangan untuk memastikan pembayaran tetap terjangkau. Anda akan memiliki fleksibilitas untuk memanfaatkan peluang yang sesuai dengan keadaan Anda.

7. Kurang stres basis yang lebih baik

Menyulap banyak proyek pada saat yang sama bukanlah prestasi kecil, terutama ketika uang tunai Anda diikat. Residual keuangan stok bertindak sebagai perlindungan. Anda tahu bahwa biaya ditanggung, Anda dapat merencanakan, rencana tersebut akan tetap di jalur, dan proyek masih dapat dilanjutkan. Ketika Anda telah menghilangkan beberapa tekanan keuangan itu, Anda akan membangun proyek berkualitas dan membangun reputasi untuk ketergantungan dan stabilitas.

Mengapa sisa keuangan stok masuk akal

Membuka kunci modal yang seharusnya diikat dalam stok yang tidak terjual, ia terus mengalir arus kas, memberikan fleksibilitas pada pembayaran, dan merusak cengkeraman bank. Dalam bisnis di mana waktu adalah segalanya, sumber daya seperti ini adalah keunggulan yang Anda butuhkan. Jika Anda dihadapkan dengan proyek yang tidak terjual dan tidak terjual, stok keuangan dapat membantu Anda tetap kompetitif, terjamin, dan dalam kondisi yang baik untuk apa pun yang ada di selanjutnya.