Dewan mendukung ekspansi perumahan tenaga kerja di Peanut Crossing

Dewan Kota Suffolk dengan suara bulat menyetujui resolusi pada 17 September Fase II dari Peanut Crossing Redevelopment, mendukung struktur pendapatan yang membersihkan rintangan utama bagi proyek untuk bergerak maju.

Direktur Pengembangan Ekonomi Janet Days mengatakan kepada anggota dewan fase kedua akan menambah 90 apartemen yang dibatasi pendapatan ke situs pusat kota bersejarah, membangun keberhasilan Fase I, yang dibuka pada tahun 2021 dengan 59 unit dan fasilitas. Dia menyebut ekspansi “alat pragmatis untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang nyata dan terdokumentasi” dan menekankan perannya dalam merekrut dan mempertahankan pekerja penting.

“Fase I menunjukkan permintaan nyata untuk perumahan tenaga kerja berkualitas tinggi di inti, penggunaan kembali adaptif canggih dari distrik kacang tua, dan membawa penduduk baru, lalu lintas pejalan kaki dan menghabiskan daya untuk usaha kecil di dekatnya,” kata Days. “Fase II memperdalam dampak itu sambil memastikan pencapaian perumahan jangka panjang untuk tenaga kerja kita.”

Resolusi tersebut diharuskan berdasarkan hukum negara bagian untuk mengizinkan “perumahan tenaga kerja” yang ditetapkan di atas 100% dari Area Median Income (AMI). Di bawah rencana yang disetujui, 40% dari unit akan disediakan untuk rumah tangga yang berpenghasilan pada atau di bawah 100% AMI – sekitar $ 90.300 di Suffolk – sementara 60% akan disisihkan untuk rumah tangga pada atau di bawah 150% AMI, atau $ 135.450. Days mengatakan ini “hilang tengah” termasuk guru, perawat, responden pertama dan pekerja galangan kapal, yang sering dihargai dari apartemen dengan harga pasar.

Pembangunan kembali melanjutkan transformasi situs Perusahaan Peanut Suffolk, yang dulu merupakan salah satu fasilitas pemrosesan kacang paling lengkap di Virginia. Setelah pabrik ditutup pada tahun 2000 dan lokasi memburuk, ditambahkan ke Daftar Landmark Virginia dan Daftar Tempat Bersejarah Nasional pada tahun 2016. Pengembang swasta membeli properti 10 hektar pada 2017. Fase II mewakili sekitar $ 14 juta dalam investasi baru dan telah mendapatkan hibah perumahan tenaga kerja negara $ 3 juta.

Days mencatat bahwa setiap unit Fase II akan tetap dibatasi pendapatan, memastikan keterjangkauan di masa depan. Dia juga menyoroti lokasi proyek di zona peluang yang ditunjuk, mengatakan itu selaras dengan rencana induk pusat kota dan menarik modal swasta.